Diferentes encuestas hablan de que más del 60 por ciento de los propietarios de inmuebles, en Latinoamérica, habrían decidido no aumentar el valor del alquiler. En tanto, en Uruguay, el reajuste del costo de los alquileres seguirá contando como base a la Unidad Reajustable de Alquileres (URA).
El reajuste de alquileres en Uruguay, para este 2021, toma como referencia la variación que se da en los salarios para el aumento correspondiente del propietario al inquilino. Para iniciar este reajuste, basado en la URA, se debe calcular partiendo de la Unidad Reajustable (UR), siendo la misma un promedio de los últimos tres meses de este valor.
Ante esto es importante conocer que la URA viene con un mes de retraso en comparación con el valor actual de la UR. En el Centro de Información Oficial, conocido con las siglas IMPO, es donde se encuentran los valores de la URA y la UR, como así también el Coeficiente de Reajuste de Alquileres (CRA).
Mediante el último coeficiente, hablamos del CRA, es como se establece el reajuste de los alquileres en Uruguay. Debemos tener en cuenta que también influirá el mes del año en que se realizó la firma del contrato para establecer sus correspondientes actualizaciones.
El último valor informado por IMPO corresponde al mes de enero y se encuentra en 1,0775. La UR para el mes de marzo se fijó en 1.336,92 pesos uruguayos. Con estos valores se conocerán los nuevos valores de CRA.