Los préstamos para la construcción de vivienda en Uruguay son una de las formas en las que se puede adquirir una casa mediante diferentes tipos de préstamos. Sin embargo, dependiendo de la entidad, los requisitos para acceder a estos créditos pueden variar.
Préstamo de Autoconstrucción del Ministerio de Vivienda
Esta es una opción muy interesante para aquellos que ya cuentan con un terreno para realizar la construcción, pues otorga un plazo de 15 años y la tasa de interés es del 5% en UI. Sin embargo, es importante cumplir con los siguientes requisitos para poder ser elegible para este crédito:
- Los ingresos del hogar no deben ser superiores a las 60 UR.
- No tener vivienda propia.
- No haber sido beneficiario del subsidio del Sistema Público de Vivienda.
- Tener un terreno con la documentación al día.
Con respecto a la documentación para empezar el trámite, se solicita:
- Cédula de identidad de todos los integrantes del hogar.
- Historia laboral (BPS).
- Documentación del terreno.
- 3 últimos recibos de sueldo o declaración jurada.
Préstamos bancarios para construcción de vivienda
Otra de las alternativas para aquellos que buscan un plazo mayor de financiación son las instituciones bancarias privadas. La mayoría ofrece también la posibilidad de solicitar el crédito sumando los ingresos familiares, aunque la tasa de interés suele estar por encima del 5,5% en UI.
Requisitos para la obtención de un prestamo:
- Ingresos mínimos de $20.000.
- Edad: Mínimo 18 años al solicitarlo y máximo 70 al finalizar el crédito.
- La cuota no puede superar el 30% de los ingresos en UI y el 20% en USD.
- Para los asalariados se exige un mínimo de 2 años de antigüedad laboral y 3 años para los independientes.
Por lo demás, la documentación correspondiente son las cédulas de identidad, los recibos de sueldo y contar con antecedentes crediticios favorables. Como es usual, lo más recomendable siempre es consultar en las diferentes entidades para identificar la tasa de interés más atractiva para reducir el valor de la cuota.
Imagen cortesía de Alvaro Mouriño (Flickr.com), licencia CC BY 2.0
Hola, me llamo Javier soy UruguayO de na imitó, mi familia me saco de Uruguay siendo yo un niño, quiero volver …nno tengo nada ni nadie en mi país, habría ayuda para comprar vivienda si retorno.?
gracias .
Hola soy propietario de un terreno que ya tiene algo construido y neceitamos un prestamo para terminar la obra.Mi sueldo es $30000 soy trabajador independiente por lo cual no tengo recibo oficial pero tengo atravez de un contador puedo justificar mis ingresos
Necesitaria un credito de un millón de dolares para el inicio de la construcción de una torre de 60 apartamentos bajo la ley de la ANV. Que opción tengo para conseguirla .
Hola buenas veras tengo un terreno al dia lo compre recientemente la idea es hacer algo pero economicamente no eh podido. Vivo en una casa prestada queria saber q se necesita para solicitar el prestamo??
Hola wstoy necesitando un prestamo para construccion.
Que posibilidades tengo? Agradezco pronta respuesta.
Gracias
Buenos dias.Mi hija y yo regresaremos pronto a vivir a Uruguay.Tenemos terreno propio con papeles al dia.No interesa saber las posibilidades de prestamo para construir ya q en principio el unico ingreso demostrable es mi jubilacion del extranjero q me la pagarian directo en mi cuenta del BROU.Que mas seria necesario?