La compra de inmuebles de segunda mano en Uruguay está sujeta al impuesto de transferencia de propiedad. Este impuesto grava la transferencia de inmuebles. En este artículo te explicamos cuándo corresponde pagar este impuesto y cómo calcular cuánto.
¿Cuándo debo pagar ITP?
El ITP solamente se paga cuando se realiza la compra o venta de un inmueble.
¿Cómo se calcula el ITP?
En una compraventa de propiedades inmuebles, ambas partes en un contrato de transferencia están sujetas a este impuesto a una tasa del 2% cada una del valor de tasación de la propiedad (generalmente menor que el precio de mercado). Esta cantidad se calcula a partir de la cédula catastral de la propiedad.
Cómo se paga el ITP
Según el decreto 252/998, el impuesto a la transferencia de propiedad debe pagarse en un plazo menor a los 15 días después de firmado el contrato de compraventa del inmueble. Para el pago del impuesto se debe presentar en el Registro Público una declaración jurada, en la que figura el dueño anterior de la propiedad, el nuevo dueño, la propiedad, la fecha del contrato y el monto del impuesto.
La presentación de este documento debe estar acompañado de una copia del contrato de compra del inmueble, la cédula catastral vigente que establece el monto imponible y la boleta del pago realizado.
Fuentes: Decreto 252/998,
podrian enviarme un informe completo especificando el tema del I.T.P?
Buenos días Karina.
Se ha completado el artículo con más información. Si hay algo que no esté claro. Siempre puedes consultar.
Un cálido saludo.
Como puedo calcular el ITP a pagar en caso de una sucesión? la persona falleció en 04/2013, lo que ya supone multas por haber pasado más de un año. El valor catastral es de 57.432,00 pesos.
Gracias de antemano.
Hola ,quisiera saber como tengo que hacer , se pago el impuesto a la sucesion, el escribano demoro mucho en terminar la sucesion, se fugo esta fuera del pais, el recibo lo tiene el. No se puede inscribir por no tenerlo, si fueramos a pagar de nuevo ¿ cuanto tendriamos que pagar? ya que fallecio 11/2003 y el valor real de catastro es de $110000.
Desde ya agradesco su informacion
Como se calcula el itp a pagar?
Hola, Al recibir un campo como herencia debo pagar el ITP al hacer la transferencia.??
Y si hay que fraccionarlo para dividir entre los demas hermanos , se paga el ITP.??
Muchas Gracias
Atte. Deseo si fuesen tan amables de decirme como saco el porcentaje del impuesto ITP, si bièn el otro heredero, me ha informado al respecto. Deseo saber yò el càlculo.
Mi madre falleciò , Uruguaya, en Julio de 2003. a esto hay que sumarle el valor por multa .¿como se hace ?; porque no tengo el valor catastral, sì el valor de tasaciòn a la fecha, que creo no es lo mismo
Gracias, por responder.
buenas tardes cuanto deberìa de pagar la venta de un apto que lo paguè 30 mil dòl y lo vendo en 90 mil gracias
es el itp por la diferencia o por el total gracias nuevamente
hola si vendo una casa a 50000 dólares cuanto tengo que pagar de impuestos y cuanto el comprador.
Desde ya muchas gracias
hola voy a comprar una casa a 46000 dolares cuanto tengo que pagar de itp yo y el vendedor gracias
a partir de que año de compra se paga el itp si quiero vender. me dijeron que es del 2010 yola compre en octubre del 2010 me corresponde pagarlo? y como se calcula el 2% de la tasacion catastral’ por favor si me pueden contetar cuanto se paga y aprtir de que fecha de compra
Y que te parece??
quiero saber como se calcula lo que tengo que pagar y a prtir de que año de comprada la cas se debe de pagar este impuesto.me dicen ques a prtir del 2010 ,yo la compre eses año me corresponde?
si me pueden contestar a la brevedad les agradezco mucho
estela sbarbaro
Buen día, me pueden confirmar si en una permuta de inmuebles de igual valor hay que pagar ITP? En este informe dice sólo c.v pero en el decreto creo entender que también la incluye. Espero respuesta, gcias.
Raquel
se puede realizar el pago de itp por tarjeta de credito
Buenas nches. Mi consulta es la siguiente. Mi padre falleció en el 2011 y yo empecé la sucesión en el 2013. En total somos 5 hermanos, no se pago este impuesto al año. mi pregunta es: EL IMPUESTO SE PAGA ENTRE TODOS LOS HEREDEROS QUE SOMOS 5 O SOLO YO POR HABERLA INICIADO? MIS MEDIOS HERMANOS VIVEN EN LA PROPIEDAD QUE ESTA EN PANDO Y YO PAGO ALQUILER EN CIUDAD DE LA COSTA. EL MONTO ES ELEVADO. SI ELLOS NO PAGAN PARA QUE NO SE TERMINE LA SUCESIÓN. QUE DEBO HACER?
Tengo que calcular el itp de una sucesión para pagarlo, como se hace?
HOla necesito calcular el itp de una sucesión para pagarlo. que necesito?
Hola quisiera saber como se calcula el valor del ITP cuando una persona fallece y tiene 4 propiedades.
Si hay un porcentaje etc.
Hay otros gastos aparte?
Gracias por su atención.
Que valores debo tomar para pago del ITP al dia de hoy 24.02.2023