Préstamos del Banco Hipotecario (BHU)

Autor: Edicion Publicado el 15th mayo 2023 - Última Edición: 15 de mayo de 2023

En Uruguay, el Banco Hipotecario es una entidad financiera que ofrece préstamos hipotecarios a los ciudadanos para que puedan adquirir su vivienda. Los préstamos del Banco Hipotecario son opciones a largo plazo para la compra, construcción o ampliación de vivienda y están destinados a los ciudadanos que quieren adquirir inmuebles para su uso personal. Préstamo […]

En Uruguay, el Banco Hipotecario es una entidad financiera que ofrece préstamos hipotecarios a los ciudadanos para que puedan adquirir su vivienda. Los préstamos del Banco Hipotecario son opciones a largo plazo para la compra, construcción o ampliación de vivienda y están destinados a los ciudadanos que quieren adquirir inmuebles para su uso personal.

Préstamo Soñado

Está destinado a la compra de vivienda nueva o usada, a financiar en hasta 25 años. Se puede obtener un capital máximo de hasta 2.800.000 en UI y la tasa efectiva anual es del 4,50% en adelante. Se puede financiar hasta el 100% del valor de la vivienda y las garantías que se exigen es la hipoteca sobre la vivienda y sobre otro inmueble durante los primeros años del préstamo.

Podés comprar

Es un préstamo que ofrece las mayores facilidades para la compra de la casa propia. Financia viviendas nuevas o usadas y se otorga en UI. La tasa efectiva anual (TEA) es de un 3,75% en adelante. Se puede financiar hasta el 90% del valor de la vivienda y es un préstamo amortizable en cuotas fijas. El plazo de financiación máximo es de 25 años y el monto máximo de capital a obtener es de 2.800.000 en UI.

Podés Reformar

Esta opción de préstamo del BHU está destinado a la realización de mejoras, mantenimiento o ampliación de viviendas. Se puede obtener un máximo de hasta 700 mil UI y el plazo máximo de financiación es de hasta 20 años. Permite financiar como máximo hasta el 70% del valor de la vivienda y es un préstamo amortizable en cuotas fijas. La tasa efectiva anual es de 3,75% en adelante y depende del plazo de financiación, el monto de financiación y el perfil del solicitante.

Podés Construir

Se trata de la opción del BHU para la construcción de viviendas. Se puede obtener un máximo de 1.260.000 en UI y la tasa efectiva anual (TEA) es de un 3,75% en adelante y depende de varios factores. Se puede financiar hasta el 90% del valor de la garantía y los montos a prestar se irán liberando en tres cuotas. El plazo máximo de financiación es de hasta 20 años y es un préstamo en cuotas fijas.

Programas relacionados

El Banco Hipotecario cuenta con fondos de protección y de garantía para facilitar el acceso a la vivienda a aquellos con dificultades para hacerlo.

Fondo de Protección del Inmueble

Es un fondo con el que BHU ofrece ayuda a las personas que han contraído una hipoteca con el banco y la propiedad hipotecada ha sido destruida parcialmente o en parte debido a algún accidente o desastre natural. Para recibir esta asistencia, es necesario que se trate de un imprevisto que no pueda atribuirse al descuido o negligencia del dueño del inmueble ni de ninguna otra persona o empresa. El objetivo de esta ayuda es que el dueño de la propiedad pueda iniciar reparaciones del inmueble.

Fondo de Garantía de Créditos Hipotecarios

Este fondo es un complemento a los préstamos del BHU, ya que permite disminuir el monto de ahorro previo que se exige para la compra de una vivienda. Es decir, en lugar de presentar el 30% del monto de la vivienda, este fondo permite que se monto sea de un 10 a un 25%. El objetivo principal de este fondo es ampliar y mejorar la disponibilidad de créditos hipotecarios.

 

Tal como se puede ver, el BHU es una institución bancaria que ofrece créditos hipotecarios en condiciones muy favorables para que más personas puedan tener acceso a una vivienda. Si deseas acceder a financiamiento para adquirir una vivienda, este banco puede ser una de las mejores opciones para ti.

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