Los 3 mejores préstamos hipotecarios de Uruguay

Autor: Fernanda Freites Publicado el 12th abril 2021 - Última Edición: 11 mayo, 2023

Los préstamos hipotecarios en Uruguay son ofrecidos por varios bancos y hay diferentes alternativas para elegir. Además de los tradicionales préstamos para la compra de viviendas nuevas o usadas, también hay opciones para la construcción. Además del Banco Hipotecario del Uruguay, hay opciones de entidades privadas que ofrecen préstamos hipotecarios para compra y construcción. ¿Cuáles […]

Los préstamos hipotecarios en Uruguay son ofrecidos por varios bancos y hay diferentes alternativas para elegir. Además de los tradicionales préstamos para la compra de viviendas nuevas o usadas, también hay opciones para la construcción. Además del Banco Hipotecario del Uruguay, hay opciones de entidades privadas que ofrecen préstamos hipotecarios para compra y construcción.

¿Cuáles son los mejores Préstamos Hipotecarios de Uruguay?

Banco Hipotecario del Uruguay

El Banco Hipotecario del Uruguay ofrece diferentes tipos de préstamos hipotecarios. Uno de los más interesantes a tener en cuenta es el Préstamo Soñado, que financia hasta el 100% del valor de la vivienda, a diferencia de otros bancos que ofrecen financiar hasta el 80% como máximo.

  • Monto máximo de financiación: desde 100 mil a 2.800.000 unidades indexadas (UI)
  • Plazo de financiación: hasta 25 años
  • Tasa efectiva anual (TEA): desde 6%
  • Requisitos:
    • DNI
    • Edad del solicitante más el plazo del préstamo no puede superar los 70 años
    • Autorización al BHU para la retención de la cuota de su salario, jubilación o pensión, en caso que la tengan
    • Estados de cuenta de los solicitantes de los últimos 3 meses de las tarjetas de crédito
    • Empleados en relación de dependencia activos
      • Últimos 12 recibos de sueldo
    • Jubilados o pensionistas
      • Últimos 6 recibos de la pasividad
    • Independientes:
      • Certificación de ingresos por contador público
      • Declaraciones juradas de impuestos presentados a la DGI
  • Datos de contacto:
    • Domicilio: Fernández Crespo 1508
    • Teléfono: 1911

Préstamo Hipotecario BBVA

El BBVA ofrece préstamos hipotecarios con fondo de garantía, para la construcción y los tradicionales. En el caso de los préstamos hipotecarios tradicionales, se financia hasta el 80% del valor de la vivienda.

  • Monto máximo de financiación: hasta el 80% del valor de la vivienda
  • Plazo máximo de financiación: hasta 25 años
  • Tasa efectiva anual (TEA): hasta 5,75%
  • Requisitos:
    • Ingresos mínimos requeridos: $30 mil (titular+cónyuge)
    • Edad máxima: 75 años al momento de tomar el crédito y 79 años a la fecha de vencimiento de la última cuota del préstamo
    • Antigüedad laboral mínima: 1 año para trabajadores en relación de dependencia y 3 años para independientes.
  • Datos de contacto:
    • Domicilio: 25 de mayo 401
    • Teléfono: 1929

Préstamo Hipotecario HSBC

Los préstamos hipotecarios del banco HSBC financian hasta el 90% de la compra de la primera vivienda. Se ofrecen en UI o en dólares y también hay opciones para construcción.

  • Monto máximo de financiación: hasta USD 350 mil
  • Plazo máximo de financiación: hasta 20 años
  • Tasa efectiva anual (TEA):
    • Cuenta Premier /Premier haberes: 5,25%
    • Cuenta Más +: 5,75%
  • Requisitos:
    • Edad: mayor de 21 años y menor de 65 años. El solicitante no puede superar los 75 años al finalizar el préstamo.
    • Ingresos: $60 mil (titular y cónyuge)
    • Antigüedad laboral:
      • Empleados en relación de dependencia:
        • 24 meses en el mercado laboral
        • 12 meses en el mismo trabajo
      • Profesionales e independientes: tres años
    • Antecedentes crediticios favorables en los últimos 12 meses
  • Datos de contacto:
    • Domicilio: Zabala 1403
    • Teléfono: 2915-1010
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